تتميّز دبي باعتبارها الوجهة العقارية الأولى في المنطقة، وقد ساعدت العديد من العوامل على نجاحها باحتلال هذا المرتبة، وجعلها قاعدة استثمارية ذات درجة عالية من الاستقرار، واعتبارها منطقة اقتصادية حيوية، وأساس هذه العوامل هو امتلاك دبي لبنية تحتية رائعة تقدم تسهيلات حياتية كثيرة تضمن عيش حياة راقية ومريحة، وتشجع المستثمرين على التملك هناك من خلال البحث عن شقق للبيع في دبي، ومن ضمن ذلك وجود المرافق والخدمات المختلفة الأساسية والترفيهية على حد سواء، بالإضافة لمراكز المال والأعمال الضخمة.
إلى جانب ذلك فإن القوانين التشريعية في دبي أتاحت مؤخراً المجال أمام المستثمرين الأجانب لإمكانية التملك الحر للعقارات هنالك، سواء كانت هذه العقارات أبنية أو أراضي، وهو الأمر الذي زاد من استقطاب المستثمرين وتحفيزهم للاستثمار العقاري هناك والبحث عن عقارات للبيع في دبي؛ وذلك يشير لازدياد الثقة لديهم باستقرار المشاريع الاستثمارية هناك بناءً على الدراسة الاقتصادية لدبي، والتي تُظهر وجود نمو اقتصادي مستمر فيها.
ومما لا بد من التطرّق إليه في هذا السياق هو وجود بعض النصائح التي يساعد أخذها بعين الاعتبار على تحديد القرار المناسب المتعلق بشراء عقار في دبي، ومن ذلك:
- موقع العقار
ينصح باختيار العقار ذو الموقع الاستراتيجي، وهو الموقع القريب من المرافق الخدماتية المهمة، ووسائل المواصلات العامة.
- الإطلالة
تلعب الإطلالة الخاصة بالعقار دوراً مهماً في عملية اختيار العقار؛ حيث أنها تؤثر بصورة مباشرة في تحقيق الاستفادة الاستثمارية من عملية التملك، فينصح باختيار العقار ذو الإطلالة المميزة لتحقيق ذلك.
- مساحة العقار
لمساحة العقار تأثير مباشر على الاستفادة الاستثمارية المرجوة منه، وهو الأمر الذي يدفع للنصح باختيار العقار وفق المساحة المناسبة، والتي تحدد بناءً على الهدف الاستثماري.
- العلاقة مع المطوّر
نظراً لأن العلاقة مع مطور العقار لا تنتهي بمجرد إتمام عملية الشراء واستمرارها لما بعد ذلك، فإن لا بد من إيلاء الاهتمام الكافي بدراسة السيرة الذاتية للمطور، بالإضافة للنظر في جودة العقارات التي يعرضها للبيع؛ وذلك للتمييز ما بين المطور الحقيقي وغيره.
- مساحة الحديقة
يولي الكثير من الراغبين في التملك في دبي الاهتمام بوجود حديقة خاصة بالعقار، وفي حال كان العقار الذي تم اختياره يمتلك حديقة فلا بد من اختيار الحديقة ذات المساحة التي تناسب الهدف من هذا التملك الاستثماري.