كيف تخطط لبناء استثمارك العقاري في تركيا

الجميع يطمح الأن إلى الاستثمار العقاري في تركيا وهذا بسبب الطفرة النوعية الرهيبة التي جعلت تركيا بلد يرغب كل المستثمرين حول العالم في ترك بصمتهم بداخلها ويرجع السبب الأول لهذا الجذب الكبير إلى أن الاستثمار بداخلها هو حقاً استثمار مربح كما أنه يمتاز أيضاً بتنوع رهيب يوفر لكل مستثمر احتياجاته مما يصب في النهاية في مصلحه تلبية رغبات جميع المستثمرين بلا استثناء وإذا كنت تخطط لبناء استثمار عقاري في تركيا فيجب عليك الانتباه لما يلي:-

الاطلاع على قوانين التملك العقاري
بالرغم من عدم تعامل الحكومة التركية مع الراغبين في الاستثمار بمبدأ المعاملة بالمثل إلى أن هناك بعض المواطنين من دول ما بالتحديد تفرض عليهم قيود استثمارية معينة كالسماح لهم بتملك وحدة عقارية واحدة لا أكثر، لذا فيجب أن تتطلع على قانون التملك العقاري جيداً لتعرف الحجم الاستثماري المتاح لك بالإضافة إلى معرفة باقي القوانين الأخرى الهامة والمتعلقة بالاستثمار العقاري في تركيا بالنسبة للمستثمر الأجنبي.

أطلع على موطن استثمارك
بالرغم من ان تركيا مليئة بالأماكن الصالحة للاستثمار بشكل جيد ولكن ليست كلها يمكنها أن تكون مناسبة لك للاستثمار بداخلها وليس السبب في هذا سوء هذه الأماكن من الناحية الاستثمارية ولكن السبب هو عدم مناسبتها مع طبيعة استثمارك، فلو افترضنا أنك ستقوم باستثمار أموالك في بناء مستشفى هنا لا يمكن أن يكون الريف التركي هو المكان الأنسب لذلك بالرغم من أنه يكون ممتاز إذا كنت تبحث عن الاستثمار في الأرض الزراعية ولكن في هذه الحالة سيكون استثمارك ممتاز في المناطق الحيوية من المدن التركية.

أبحث عن المناسب لإمكانياتك
هناك العديد من الوحدات العقارية المختلفة التي يمكن أن يكون استثمارك فيها في محله ولكن ليس بالضرورة أن تكون مناسبة لك أنت حيث أن الأسعار تحكم بشكل كبير اختياراتك، فإذا كنت تبحث عن استثمار لا يضعك في مأزق حاول أن تختار استثمار مناسب لقدراتك المادية حتي لا تشعر أنك محمل بالكثير من الأعباء المالية التي تؤثر بالسلب علي استثمارك فيما بعد.

أبحث عن بدائل
هناك العديد من البدائل الجيدة التي يمكنها أن تساعدك في استثمارك وهذا في حالة لم يكن لديك السيولة المالية الكافية للاستثمار فيمكنك اختيار بند التسديد بالتقسيط وهذا البند يتيح لك تجزئة المبلغ الخاص بالوحدة العقارية التي ستشريها على دفعات مما يعطي لك الفرصة في توفير سيولة مالية فيما بعد، كما يمكنك اختيار بند القروض العقارية والتي تمنحها الحكومة وفقاً لشروط معينة للمستثمرين العقارين وهذا بالتأكيد سيساعدك في الحصول على السيولة المالية الكافية لتسديد ثمن الوحدة التي تقوم بشرائها.
في النهاية الاستثمار العقاري التركي استثمار في محلة يمكنه بالتأكيد أن يساعدك في الحصول على فرص استثمارية مذهله.